2018年,房地产市场分化,两个净红色旅游城市,一个领跌,另一个国家涨幅最大。
来源:未知    点击:   发布时间:2019-01-18 13:01

原标题:房地产市场分为2018年,两个净红色旅游城市,一个领先下降,另一个是增长最快的国家

1月16日,国家统计局公布了2018年12月70个大中城市的房价数据。无论是新的还是二手房,无论是连锁还是同比,有多少个城市房价下跌正在增加。其中,有8个城市的新房价格下降。

据统计局统计,12月,海口,呼和浩特,贵阳,大理,徐州,秦皇岛,丹东,昆明,济南新建商品住宅价格排名前十,增幅超过15% 。

西安新房价格同比上涨22.4%,位居第一;厦门成为70个城市中唯一一个价格低于去年的城市。

从价格上涨的排名来看,房价相对较高的热点城市呈现出价格回调趋势。北京,上海和深圳等一线城市的新房价格低于去年同期。

在城市方面,厦门,深圳,上海,南京,泉州,天津,温州,北京,惠州和合肥的新商品房价格排名第十。

与新房市场相比,二手房价格控制相对宽松,在许多热门城市,二手房交易占市场的一半以上。二手房价格的变化更能反映市场趋势。 2018年12月,22个城市的二手房价格环比下降了四个季度,是2016年以来的最高水平。

据统计局统计,12月份二手住宅销售价格同比上涨0.6%,比上年同月回落1.9个百分点。 1 - 12月平均值同比上涨0.7%,增速比上年同期下降11.3个百分点。

在城市方面,呼和浩特,济宁,昆明,西安,大理,乌鲁木齐,三亚,海口,青岛,宜昌的二手房价格排名前十,涨幅超过11%。其中,呼和浩特二手房价格同比上涨17.9%,位居第一。

厦门,上海,北京和福州的二手房价格同比下跌。具体而言,厦门二手房价格同比下跌5.6%。上海二手房价格同比下跌2.7%。北京二手房价格下跌1.9%。

为什么像亚洲网红色旅游城市一样,厦门房价下跌,而西安却大幅上涨?除了自然增长之外,经济增长因素和人口因素在前一时期的增长之外也发挥了重要作用。

厦门房地产市场数量和价格的下降主要是由于过去过度投机的正常下降;厦门的经济形势不足,gdp长期以来一直在全国50个主要城市,而房价高达前5名,厦门人口只有400万左右。大规模的人才引进计划自然难以支撑住房价格。

相比之下,在西安,房价相对较低,几乎没有大规模的投机。与此同时,西安经济近年来发展迅速,国内生产总值增长率居全国前列。更重要的是,和解政策已经大大放松,各种人才被广泛吸引在西安扎根。据说,西安有大量现任者被吸引到河南三门峡附近定居。这些因素自然会促成房间的崛起。

厦门被称为苍鹭,是一个单一城市的省级计划,是东南沿海重要的中心城市,港口和风景旅游城市之一的经济特区。厦门位于福建省东南端,漳州以西,南安和晋江以北,东南与大小金门,大渡道隔海相望,途经闽南方言,是皖南的主要城市,又名夏泉和泉州。渭南金三角经济区。 2018年12月,2018年在中国最佳商业城市排名第22位,2018年在中国最佳旅游目的地城市排名第9位。

目前,厦门的常住人口超过400万,注册人口为231万。

厦门由厦门岛,鼓浪屿,西海岸海棠半岛,北岸集美半岛,东海岸翔安半岛,大小岛,内陆汤加和九龙河组成。厦门已逐渐成为现代化的国际港口风景旅游城市,具有世界文化底蕴,首批国家5A级旅游景点——鼓浪屿。

西安,被称为长安,陕西省省会,副省级城市,关中平原城市群的核心城市,丝绸之路的起点,“腰带”的核心区域和道路“,中国西部重要的中心城市,以及国家重要的研究,教育和工业。基础。西安是中国四大古都之一。它于1981年由联合国教育,科学及文化组织成立,是世界十大古都之一。

2018年2月,国家发布《关中平原城市群发展规划》支持西安建设国家中心城市,国际综合交通枢纽,建设具有历史文化特色的国际大都市。 2018年在中国大陆最佳商业城市排名第10。

它位于关中平原,北屯河,秦岭以南和流水长安中部。辖11个区,2个县,代表西县新区,总面积10752平方公里,目前登记人口905万。

西安是中华文明和中华民族的重要发祥地。它也是中国最好的旅游目的地之一,也是中国最好的城市之一。列出的六个遗产中有两个《世界遗产名录》,即:秦始皇陵和兵马俑和雁塔。 ,小雁塔,唐长安城大明宫遗址,汉长安城未央宫遗址,兴教寺塔。

西安也是重要的国家科教中心。它拥有西安交通大学,西北工业大学和西安电子科技大学七所“双班”大学。